지역 건설업계에 따르면 경기침체가 지속되면서 공사 발주 물량이 줄어들고 있는데다 인건비와 건자재가격이 평균 30% 이상 올라 공사진행에 큰 어려움을 겪고 있다. 공사물량의 경우 지난 2월 발주액이 719억원으로 전달에 비해 무려 22.0%가 감소했다.
이에 따라 대부분의 업체들이 관급공사 수주를 못하고 있는 가운데 재건축 사업 등 민간 건축공사 발주물량이 기대를 걸고 있는 상태다.
하지만 민간 공사는 관급공사와 달리 공사단가가 턱없이 낮게 책정되고 있는 것은 물론 공사물량 부족으로 업체간 출혈경쟁이 벌어져 적자수주를 하는 경우도 허다하다. 더욱이 최근 들어 건설현장 인건비와 자재가격이 30% 이상 올라 건설업체들의 자금난을 더욱 부채질하고 있다.
인건비의 경우 목수나 미장공은 지난해말 1일 평균 10만원～12만원대에 책정 됐으나 최근 최소 16만원～최고 18만원까지 인상됐다는 게 업계 관계자들의 설명이다.
각종 건설자재 가격 오름세도 지속되고 있다. 지난해 말까지 t당 30만원대에 거래됐던 철근은 최근 40만원～42만원대까지 올랐으며, 레미콘 가격도 대당 30만원대에서 최근 35만원대로 폭등했다. 또 유가인상과 골재가격, 운송비 등의 급등으로 인해 석유화학제품인 PVC류, 아스콘(아스팔트 콘크리트물), 스티로폼 등이 지난 연말과 비교 10% 가량 인상됐다.
건설업계는 관급공사의 경우 건설자재가격이 오른 만큼 수정계약으로 상승 분을 청구할 수 있고, 주택의 경우 분양가 인상 등을 통해 보전할 수 있는 반면 공사 계약 후에 건자재 가격이 상승하면 그만큼 업체의 수익성이 낮아질 수밖에 없다는 입장이다.
건설업체 한 관계자는 “올 지역 건설경기 악화가 예상되고 있는 가운데 유가 인상 등으로 각종 건자재 가격까지 상승, 업체의 수익성은 악화될 수밖에 없다”며 “또 업체들은 적자 폭을 줄이기 위해 분양가 및 공사 금액을 인상할 수밖에 없어 결국 소비자들의 부담으로 작용할 것이다”고 말했다.
김종엽기자 kimjy@idaegu.com