2023타경106047◆2023타경106047= 대구 중구 남산동 아파트상가(전체대지 9,184.20㎡ 중 대지권 26.58㎡, 전용면적 141.88㎡). 2008년 3월 보존등기. 철근콘크리트조 31층 건물(반월당삼정그린코아) 중 2층 208호(현황 사무소). ◆물건개요= 위생, 급배수, 소방 등 설비. 반월당네거리 남측 인근 위치. 부근은 시가지 중심지대의 각종 상가, 업무용빌딩, 근린생활시설 및 후면 주택, 주상복합 등 혼재. 인근에 지하철 반월당역 소재하는 등 교통사정 양호. 동측 약 40m, 남측 약 12m, 북측 약 8m 도로와 각각 접함. 중심상업지역. 시가지경관지구(중심). ◆권리관계= 임차인 4명(보증금 33,000,000원, 월세 1,500,000원) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가 362,000,000원. 최저매각가 177,380,000원, 매각기일 2월28일. 대구지방법원 본원 경매 2계. 2023타경31331◆2023타경31331= 달서구 두류동 주택(대지 119.30㎡, 건축면적 189.04㎡). 1991년 11월 보존등기. 시멘트벽돌조 3층 건물(1층 67.04㎡, 2층 66.04㎡, 3층 55.96㎡ 각 주택) 및 제시외 샷시조 다용도실 등 25.20㎡. ◆물건개요= 위생, 급배수, 도시가스 개별난방 등 설비. 이월드(두류공원) 동측 인근 위치. 주위는 다세대 및 단독주택, 아파트단지, 상가 및 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 무난. 동측 약 6m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 중점경관관리구역. ◆권리관계=대항력 있는 임차인 있음.(확인 필수). 감정가 318,328,000원. 최저매각가 222,830,000원, 매각기일 2월29일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.2023타경111530◆2023타경111530=수성구 범어동 근린(전체대지 8,048㎡ 중 대지권 8.48㎡, 전용면적 48.60㎡). 2013년 11월 보존등기. 철골철근콘크리트조 35층 건물(범어숲화성파크드림에스) 중 2층(범어1번가) 224호(변호사사무소). ◆물건개요=화재감치 및 소화전, 승강기 등 설비. 대구고등(지방)검찰청 북측 인근 위치. 주변 일대는 공공기관, 노선 상가, 상업 및 업무용 부동산 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 70m, 동측 및 남측 약 12m, 북측 약 8m 도로와 각각 접함. 중심상업지역. 시가지경관지구. ◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 800,000원) 있으나, 대항력 없음. 감정가 268,000,000원. 최저매각가 131,320,000원, 매각기일 2월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계.2022타경1575◆2022타경1575= 안동 북후면 옹천리 숙박시설(토지 2,572㎡, 건축면적 628.97㎡). 2012년 11월 보존등기. 철근콘크리트 2층 건물(1층 계단실, 기계실, 주차장 86㎡, 2층 객실 등 542.97㎡) 및 철근콘크리트조 단층 주차장 451.70㎡. ◆물건개요=위생, 급배수, 전기보일러에 의한 난방 등 설비. 북후면행정복지센터 북측 근거리 위치. 주위는 주택, 공장, 농경지 및 임야, 하천 등 형성. 인근 버스승강장 소재, 여타 교통사정 보통. 남측 3~4m 도로와 접함. 지목은 대지, 전(현황 상업나지). 계획관리지역. 가축사육제한구역. ◆권리관계=임차인 1명 있으나, 대항력 없음. 감정가 1,254,378,400원. 최저매각가 614,646,000원, 매각기일 3월4일. 대구지방법원 안동지원 경매 3계.윤정혜 기자 yun@idaegu.com