◆2019타경30843=대구 달서구 호림동 아파트형공장(전체토지 2,952.80㎡ 중 대지권 30.70㎡, 전용면적 77.32㎡). 2015년 10월 보존등기. 철골 및 철근콘크리트조 4층 건물(모다지식산업센터 가동) 중 2층 204호.
◆물건개요=승강기 등 설비. 성서3차일반산업단지 내 위치. 일대는 중소규모의 각종 공장 및 근린생활시설 등 형성. 북측 근거리에 지하철 2호선 계명대역 소재하며, 여타 교통사정 보통. 북측 왕복 6차선, 동측 왕복 4차선 도로와 각각 접함. 일반공업지역. 지방산업단지.
◆권리관계=점유현황 및 연체 관리비 확인 필요. 감정가격 150,000,000원, 최저매각가격 73,500,000원. 매각기일 1월7일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.
◆2019타경2865=대구 동구 불로동 다세대주택(전체대지 416㎡ 중 대지권 44.17㎡, 전용면적 62.09㎡). 2017년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 6층 건물(마크힐스) 중 5층 601호.
◆물건개요=LPG 공급설비, 개별난방, 승강기 등 설비. 불로교 북측 인근 위치. 부근은 다가구 및 단독주택, 다세대주택, 대로변 상가, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 동측 왕복 6차선 간선도로 및 남측 약 4m 도로와 각각 접함. 일반상업지역. 시가지경관지구(중심).
◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 520,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 235,000,000원, 최저매각가격 115,150,000원. 매각기일 1월14일. 대구지방법원 본원 경매 1계.
◆2019타경30836=대구 달서구 장동 공장(공장용지 1,802㎡, 건축면적 2,554.06㎡). 1988년 12월 사용승인. 에이동 철근콘크리트 및 경량철골조 1층 건물(지층 창고 101.55㎡, 1층 공장 269.25㎡), 비동 철골조 3층 건물(1층 공장 등 194.01㎡, 2층 사무실 등 277.02㎡, 3층 창고 등 231.09㎡), 씨동 시멘트벽돌 및 일반철골조 3층 건물(1층 공장 등 785.94㎡, 사무실 82.32㎡, 2층 사무실 등 129.49㎡, 기숙사 등 78.40㎡, 3층 창고 404.99㎡), 제시외 단층 창고 40㎡ 및 기계기구 포함(일부 제외) 일괄입찰.
◆물건개요=화물용리프트 등 설비. 성서공단네거리 북동측 인근 위치. 주변은 중소규모의 각종 공장 밀집 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 및 동측 약 10m 도로와 각각 접함. 일반공업지역. 지방산업단지.
◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 3,169,317,530원(기계기구 88,040,000원 포함), 최저매각가격 2,218,522,000원. 매각기일 1월14일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계.
◆2019타경8368=대구 수성구 범어동 범어월드메르디앙웨스턴카운티아파트(전체대지 34,709.70㎡ 중 대지권 81.82㎡, 전용면적 186.14㎡, 통칭 68평형). 2008년 8월 보존등기. 전체 7개동 총 600가구 중 204동(철근콘크리트조 25층 건물) 24층 2405호(방3, 욕실3 등).
◆물건개요=도시가스 개별난방. 동천초교 남서측 인근 위치. 일대는 대규모 아파트단지 및 관련 상가, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남서측 왕복 6차선, 서측 왕복 2차선 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역.
◆권리관계=소유자 점유(확인 필요). 감정가격 1,600,000,000원, 최저매각가격 1,120,000,000원. 매각기일 1월15일. 대구지방법원 본원 경매 7계.
◆2018타경6638=대구 달성군 다사읍 매곡리 근린주택(대지 233.50㎡, 건축면적 406.30㎡). 2012년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(1층 한의원-실제 근린생활시설 및 주택 129.70㎡, 2층 2가구, 3층 1가구 각 138.30㎡, 발코니 및 베란다 포함) 및 제시외 다락(4층 소재) 등 89.60㎡.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 왕선중학교 북동측 인근 위치. 주위는 다가구주택, 주상용 건물, 아파트단지 등 형성. 남측 근거리에 지하철 2호선 대실역 소재하는 등 제반 교통사정 양호. 북동 및 북서측 약 8m 도로에 각각 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=임차인 6명 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 739,482,400원, 최저매각가격 362,347,000원. 매각기일 1월16일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.
◆2018타경692=대구 달성군 가창면 우록리 근린주택(토지 1,719㎡, 건축면적 272.30㎡). 1996년 1월 보존등기. 철근콘크리트 및 조적조 단층 음식점 116.60㎡ 및 임가공업(실제 주택) 63㎡, 조적조 근린생활시설(실제 음식점) 92.70㎡, 제시외 주방, 식당 등 325.79㎡ 및 수족관(양어장) 등 관련시설 포함 일괄 입찰.
◆물건개요=녹동서원 남동측 인근 위치. 일대는 주택, 농경지 및 임야, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 지목은 전(실제 대지 및 잡종지). 지적도 상 맹지이나 서측 하천 위 교량을 통해 왕복 2차선 도로로 진출입 가능하며, 남측 1~2m 도로(타인소유)와 접함. 자연녹지지구.
◆권리관계=납골묘 매각 제외 및 불법형질변경된 부분 있음(분묘기지권, 원상복구의무 여부 등 권리확인 필수). 농지취득자격증명서 제출 필수. 임차인 2명 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 743,298,370원, 최저매각가격 520,309,000원. 매각기일 1월21일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com