◆2018타경3059=대구시 달서구 호림동 근린(전체대지 2,952.80㎡ 중 대지권 243.55㎡, 전용면적 632.73㎡). 2017년 4월 보존등기. 일반철골조 5층 건물(모다지식산업센터 제나동-공장 및 근린생활시설) 중 1층 105호 외 7개호(일반음식점).
◆물건개요=차량용승강기 등 설비. 호림네거리 북서측 근거리 위치. 일대는 공장 및 지원시설, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 동측 약 20m, 북측 약 30m 도로와 각각 접함. 일반공업지역. 지방산업단지.
◆권리관계=유치권신고 있으나, 채권자가 유치권부존재 확정판결 제출. 임차인(천산모다푸드밸리점-목적물에 포함되지 않은 106호, 107호, 108호, 110호, 111호 및 112호 일괄 임차) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,656,567,600원, 최저매각가격 1,159,597,000원. 매각기일 12월12일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계.
◆2019타경2865=대구시 동구 불로동 다세대주택(전체대지 416㎡ 중 대지권 44.17㎡, 전용면적 62.09㎡). 2017년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 6층 건물(마크힐스) 중 5층 601호.
◆물건개요=LPG 공급설비, 개별난방, 승강기 등 설비. 불로교 북측 인근 위치. 부근은 다가구 및 단독주택, 다세대주택, 대로변 상가, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 동측 왕복 6차선 간선도로 및 남측 약 4m 도로와 각각 접함. 일반상업지역. 시가지경관지구(중심).
◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 520,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 235,000,000원, 최저매각가격 164,500,000원. 매각기일 12월12일. 대구지방법원 본원 경매 1계.
◆2019타경4854=경산시 서상동 숙박시설(대지 308㎡, 건축면적 908.74㎡). 2004년 5월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(1층 사무실 등 51.14㎡, 2~5층 각 214.40㎡ 객실 각층 6개) 및 제시외 세탁실 등 21.60㎡.
◆물건개요=도시가스 및 승강기 등 설비. 서옥교 북동측 인근 위치. 부근 일대는 숙박시설, 상가 등 밀집 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 약 8m 도로와 접함. 일반상업지역.
◆권리관계=임차인(보증금 100,000,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,232,199,600원, 최저매각가격 862,540,000원. 매각기일 12월12일. 대구지방법원 본원 경매 1계.
◆2018타경4921=경주시 강동면 단구리 토지 23,742㎡.
◆물건개요=단구휴게소 북동측 인근 위치. 부근 일대는 상가, 농가주택, 농경지, 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 지목은 임야(현황 파3골프관련시설). 계획관리지역. 가축사육제한구역. 공장설립승인지역.
◆권리관계=지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 출입(확인필수). 단층 관리실 24㎡ 및 휴게실 23.10㎡는 매각 제외(법정지상권 성립여부 확인필수). 감정가격 1,780,650,000원, 최저매각가격 1,246,455,000원. 매각기일 12월16일. 대구지방법원 경주지원 경매 2계.
◆2018타경35988=달성군 논공읍 남리 근린주택(대지 329㎡, 건축면적 573.65㎡). 2016년 2월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 계단실 13.50㎡ 및 소매점-증축 84.13㎡, 2층 6가구, 3층 6가구 각 168.60㎡, 4층 3가구 152.32㎡), 제시외 방, 거실 등 96㎡ 및 옥상 태양광전기설비, 조경수 포함 일괄입찰.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 북동초교 남서측 인근 위치. 본건지 일원은 근린생활시설, 연립주택, 다가구 및 기존주택 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 약 12m, 동측 약 8m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역.
◆권리관계=임차인 5명(보증금 205,000,000원, 월세 580,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,145,445,670원, 최저매각가격 801,812,000원. 매각기일 12월17일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계.
◆2019타경30140-2=대구시 달서구 상인동 아파트상가(전체대지 16,596㎡ 중 대지권 43.20㎡, 전용면적 90.72㎡). 1993년 8월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(보성맨션 107동) 중 2층 201호(#3네일아트속눈썹).
◆물건개요=월촌초교 북서측 인근 위치. 일대는 아파트단지 및 관련 상가, 근린생활시설, 학교 등 형성. 북서측 인근에 지하철 1호선 상인역 소재하는 등 전반적 교통상황 무난. 북동측 약 15m 도로와 접함. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.
◆권리관계=임차인(보증금 10,000,000원, 월세 600,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 247,000,000원, 최저매각가격 172,900,000원. 매각기일 12월17일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com