◆2018타경4322-1=포항시 남구 일월동 주유소(토지 1,728㎡, 건축면적 165㎡). 2006년 4월 보존등기. 에이동 경량철골조 단층 주유소(사무실, 숙소) 75㎡, 비이동 일반철골조 단층 캐노피 90㎡ 및 기계기구 포함(단, 세차기 제외) 일괄입찰.
◆물건개요=일월동 구옥주유소 남동측 인근 위치. 부근은 포항-구룡포간 대로 주변 주유소, 농경지 및 주거지 등 혼재. 지목은 주유소용지, 대지, 잡종지. 제반 교통사정 보통. 남측 왕복 8차선 대로와 접함. 자연녹지지역. 자연취락지구. 가축사육제한구역.
◆권리관계=자동세차기 및 이동 가능한 조립식 구조체는 매각 제외(확인 필수). 감정가격 869,909,000원, 최저매각가격 608,936,000원. 매각기일 10월14일. 대구지방법원 포항지원 경매 1계.
◆2018타경32736-1=대구시 달서구 이곡동 성서푸른마을아파트(전체대지 34,868㎡ 중 대지권 52.48㎡, 전용면적 115.46㎡, 통칭 42평형). 1998년 1월 보존등기. 전체 6개동 672가구 중 105동(철근콘크리트조 19층 건물) 9층 906호(방4, 욕실2 등).
◆물건개요=열병합 지역난방. 이곡중학교 남서측 인근 위치. 일대는 성서지구 아파트단지 및 간선도로변 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 간선대로, 동측 및 서측 중로, 북측 소로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상-재확인 필요). 감정가격 275,000,000원, 최저매각가격 192,500,000원. 매각기일 10월17일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.
◆2019타경101052=대구시 동구 용수동 숙박시설(대지 959㎡, 건축면적 943.64㎡). 2001년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(지층 34.32㎡, 1층 321.31㎡, 2층 556.33㎡, 3층 31.68㎡ 각 숙박시설) 및 제시외 철근콘크리트조 차고 등 139.60㎡.
◆물건개요=무인객실시스템 등 설비. 대구시민안전테마파크 북동측 인근 위치. 일대는 숙박시설, 위락시설, 음식점 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 남서측 약 5m, 북동측 약 4m 도로와 각각 접함. 자연환경보전지역. 공원마을지구(공원집단시설지구). 도립공원(공원구역).
◆권리관계=임차인(보증금 100,000,000원, 월세 3,500,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,460,039,670원, 최저매각가격 1,022,028,000원. 매각기일 10월17일. 대구지방법원 본원 경매 3계.
◆2018타경2248=울진군 온정면 온정리 숙박시설(토지 3,605.80㎡, 건축면적 2,966.74㎡), 2001년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(지층 기계실 64.53㎡, 1층 호텔, 식당 등 260.03㎡, 목욕탕 640.10㎡, 2층 호텔 132.20㎡, 목욕탕 390.97㎡, 3~4층 객실 각 530.77㎡, 5층 객실 417.37㎡) 및 제시외 세탁실, 창고 등 61.50㎡.
◆물건개요=승강기 등 설비. 백암온천휴양지구 내 위치. 일대는 온천관광호텔, 상가, 나대지 등 형성. 제반 교통상황 보통. 남측 및 북동측 약 4m, 서측 약 6m 도로와 각각 접함. 일반상업지역. 온천원보호지구. 소매점 22㎡는 매각제외(법정지상권 성립여부 확인 필수).
◆권리관계=임차인(보증금 60,000,000원, 월세 7,900,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 2,916,798,930원, 최저매각가격 1,000,462,000원. 매각기일 10월18일. 대구지방법원 영덕지원 경매 2계.
◆2019타경3196=대구시 동구 각산동 다세대주택(전체대지 325㎡ 중 대지권 45.95㎡, 전용면적 78.24㎡). 1993년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(성호빌라) 중 2층 201호.
◆물건개요=유류보일러 개별난방. 각산네거리 북서측 인근 위치. 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린상가 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 서측 약 8-10m 도로와 접함. 준주거지역.
◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 94,000,000원, 최저매각가격 65,800,000원. 매각기일 10월22일. 대구지방법원 본원 경매 7계.
◆2018타경12056=대구시 동구 각산동 근린(전체대지 1,160.40㎡ 중 대지권 95.22㎡, 전용면적 320.40㎡). 2014년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 7층 건물(대보빌딩) 중 7층 701호(의약품판매소-실제 헬쓰장).
◆물건개요=승강기, 주차타워 등 설비. ‘신지’ 남동측 인근 위치. 일대는 대구혁신도시 내 각종 상가 및 근린생활시설, 공원 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 약 25m, 서측 약 15m, 남측 약 10m 도로와 각각 접함. 근린상업지역. 공공택지지구.
◆권리관계=대항력 있는 임차인(보증금 10,000,000원, 월세 1,300,000원) 있으므로, 권리 등 사실관계 확인 필수. 감정가격 594,000,000원, 최저매각가격 291,060,000원. 매각기일 10월24일. 대구지방법원 본원 경매 8계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com