◆2019타경1848=대구시 북구 침산동 침산동화타운아파트(전체대지 9,117㎡ 중 대지권 15.69㎡, 전용면적 29.64㎡, 통칭 12평형). 1997년 9월 보존등기. 전체 3개동 298가구 중 102동(철근콘크리트조 15층 건물) 3층 301호.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 노원네거리 남측 인근 위치. 부근 일대는 다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 공장 등 형성. 남측 근거리에 도시철도 3호선 원대역 소재. 여타 교통상황 보통. 남측 약 8m, 북측 약 4m, 동측 약 3m 도로와 각각 접함. 준주거지역.
◆권리관계=대항력 있는 임차인 있으나, 매수인 추가 인수부담 없음. 감정가격 63,000,000원, 최저매각가격 44,100,000원. 매각기일 9월 30일. 대구지방법원 본원 경매 1계.
◆2019타경100349=대구시 북구 복현동 토지 229㎡.
◆물건개요=경상고교 남측 인근 위치. 부근 일대는 아파트단지, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 지목은 대지. 북측 약 6m, 서측 약 2.5m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=본건 지상에 철거 용이한 천막 설치돼 있으나, 매각에서 제외(점유현황 및 권리 등 사실관계 확인필수). 감정가격 258,770,000원, 최저매각가격 181,139,000원. 매각기일 9월30일. 대구지방법원 본원 경매 1계.
◆2018타경101126=안동시 태화동 근린(토지 356㎡, 건축면적 489.32㎡). 2014년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(브라운힐). 1층 계단실, 창고 41.67㎡, 2층 소매점 191.97㎡, 3층 사무소 167.05㎡, 4층 사무소 88.63㎡.
◆물건개요=도시가스 등 설비. 옥동사거리 북동측 인근 위치. 부근 일대는 아파트단지, 소규모점포, 주택 등 형성. 제반 교통사정 보통. 지목은 대지 및 일부 임야(실제 도로). 동측 약 15m 도로와 접하고, 폭 약 3-4m 자체도로를 통해 북측 소로와 접함. 제2종일반주거지역. 준보전산지. 중점경관관리구역.
◆권리관계=유치권신고인 및 대항력 있는 임차인 있으므로 점유현황 및 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가격 625,010,560원, 최저매각가격 306,255,000원. 매각기일 10월7일. 대구지방법원 안동지원 경매 2계.
◆2018타경34121=대구시 서구 내당동 다세대주택(전체대지 178㎡ 중 대지권 19.70㎡, 전용면적 59.05㎡). 1996년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(성안그린빌라) 4층 401호(현관문에는 501호로 표시).
◆물건개요=도시가스 개별난방. 내당2,3동주민센터 북측 위치. 부근은 다가구 및 단독주택, 다세대주택 등 형성된 기존 주택지대. 제반 교통사정 보통. 남동측 약 8m 도로와 접함. 제3종일반주거지역. 절대보호구역. 주거환경개선지구.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 106,000,000원, 최저매각가격 74,200,000원. 매각기일 10월10일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.
◆2018타경6878=포항시 북구 덕산동 근린주택(대지 307.10㎡, 건축면적 945.57㎡). 2013년 3월 보존등기. 철근콘크리트조 6층 건물. 1층 대학사약국 148㎡, 2층 209.95㎡, 3층 214.97㎡ 각 이종학여성상부인과의원, 4층 200.10㎡, 5층 112.10㎡, 6층 59.76㎡ 각 주택(마감공사 필요함).
◆물건개요=승강기 및 도시가스 개별난방 등 설비. 포항초교 남동측 인근 위치. 주위 일대는 근린생활시설, 관공서, 업무시설 등 혼재. 제반 교통사정 보통. 남측 약 20m 도로와 접함. 일반상업지역. 방화지구. 상대보호구역.
◆권리관계=대항력 있는 임차인 있으므로, 점유현황 및 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가격 1,553,531,400원, 최저매각가격 1,087,472,000원. 매각기일 10월14일. 대구지방법원 포항지원 경매 1계.
◆2018타경6775=달성군 옥포읍 교항리 근린(전체대지 1,164.50㎡ 중 대지권 92.36㎡, 전용면적 48.30㎡). 2015년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물 중 제1동 제1층 제109호(소매점).
◆물건개요=달성군 농업기술센터 서측 인근 위치. 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 신흥개발지대. 제반 교통사정 보통. 동측 및 남측 중로2류 및 소로와 각각 접함. 일반상업지역. 주차장. 공동주택지구. 상대보호구역.
◆권리관계=점유현황 및 체납관리비 확인필요. 감정가격 420,000,000원, 최저매각가격 294,000,000원. 매각기일 10월15일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com