◆2018타경12192=구미시 사곡동 다가구주택(대지 387㎡, 건축면적 659.70㎡). 2016년 3월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 13.50㎡, 2층, 3층, 4층 각 6가구(합 18가구) 각 215.40㎡.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 사곡오거리 남동측 인근 위치. 주위는 다가구 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 약 8m, 남서측 약 5m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 가축사육제한(절대)구역. 준보전산지.
◆권리관계=임차인 18명(보증금 377,000,000원, 월세 2,120,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 994,633,200원, 최저매각가격 487,370,000원. 매각기일 8월27일. 대구지방법원 김천지원 경매 5계.
◆2018타경14519=대구시 수성구 황금동 다세대주택(전체대지 362.90㎡ 중 대지권 49.52㎡, 전용면적 82.92㎡). 2006년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(리더스빌 1동) 중 1층 102호.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 도시철도 3호선 어린이회관역 남서측 인근 위치. 기존주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 남측 상업지대에 숙박시설, 음식점 등 형성. 인근에 도시철도역 및 버스승강장 소재해 제반 교통사정 무난. 동측 약 8m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=채무자 점유(인도명령 대상). 감정가격 191,000,000원, 최저매각가격 133,700,000원. 매각기일 8월27일. 대구지방법원 본원 경매 1계.
◆2018타경16010=대구시 동구 봉무동 근린(전체대지 1,992.50㎡ 중 대지권 123.18㎡, 전용면적 235.52㎡). 2014년 8월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(이시아시티 에이동) 중 3층 305호 및 306호(일반음식점-실제 사무실).
◆물건개요=승강기 등 설비. 롯데아울렛 북동측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 상업 및 업무용건물, 대형할인매장, 금융기관, 숙박시설, 나지 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 동측 광대로(팔공로) 및 북측 중로와 각각 접함. 일반상업지역. 경제자유구역. 지방산업단지(이시아폴리스).
◆권리관계=임차인(보증금 30,000,000원, 월세 1,800,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 634,000,000원, 최저매각가격 443,800,000원. 매각기일 8월27일. 대구지방법원 본원 경매 1계.
◆2018타경3695-1=포항시 북구 용흥동 우방타운(통칭 우방토파즈)아파트상가(전체대지 149,093㎡ 중 대지권 239.30㎡, 전용면적 246.23㎡). 1992년 2월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(우방타운 151동) 중 5층 501호 및 502호(판매시설-실제 토파즈독서실).
◆물건개요=승강기 등 설비. 용흥우방아파트단지 남서측 인접 위치. 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 상가 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 소로 및 중로에 저촉. 자연녹지지역. 제3종일반주거지역.
◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 1,000,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 387,000,000원, 최저매각가격 132,741,000원. 매각기일 9월2일. 대구지방법원 포항지원 경매 4계.
◆2018타경6850=대구시 달서구 상인동 상인자이아파트(전체대지 30,127㎡ 중 대지권 37.88㎡, 전용면적 84.73㎡, 통칭 33평형). 2007년 3월 보존등기. 전체 7개동 646가구 중 105동(철근콘크리트조 24층 건물) 4층 402호(방3, 욕실2 등).
◆물건개요=열병합 지역난방. 월서초교 서측 인근 위치. 부근은 대단위 아파트단지 및 관련 상가, 학교 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 남서측 및 북동측 중로 및 소로를 통해 진출입. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.
◆권리관계=임차인(보증금 30,000,000원, 월세 900,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 410,000,000원, 최저매각가격 287,000,000원. 매각기일 9월3일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.
◆2018타경1397=경주시 외동읍 녹동리 공장(녹동일반산업단지 11블럭에 편입된 토지 47,303㎡ 중 토지 지분 9,190㎡, 건축면적 4,080.60㎡). 2015년 2월 보존등기. 제1동 일반철골조 단층 공장 1,210㎡, 제2동 단층 공장 675㎡, 제3동 단층 공장 1,440㎡, 제4동 일반철골조 2층 건물(1~2층 사무실 각 222.20㎡), 제5동 경량철골조 단층 작업장 등 311.20㎡, 제시외 물탱크실 3㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.
◆물건개요=녹동일반산업단지 내 위치. 일대는 중소 규모의 각종 공장, 공업나지, 임야 등 형성. 제반 교통상황 보통. 지목은 임야(실제 공장용지). 동측 약 12m 도로와 연결돼 있음. 일반공업지역. 도로 및 완충녹지 저촉.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 5,048,109,600원(기계기구 456,717,800원 포함), 최저매각가격 2,473,574,000원. 매각기일 9월9일. 대구지방법원 경주지원 경매 1계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com