◆2023타경1341=포항 북구 양덕동 근린주택(대지 211.50㎡, 건축면적 423.94㎡). 2015년 8월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 소매점, 2층 사무소 각 126.48㎡, 3층 주택 119.20㎡, 4층 주택 51.78㎡. ◆물건개요= 위생, 급배수, 도시가스 개별난방 등 설비. 양덕초교 서측 인근 위치. 주위는 노선 상가, 다가구 및 단독주택, 공동주택 등 혼재. 전반적 교통상황 무난. 서측 약 20m 도로와 접함. 제2종일반주거지역. 고도지구(17m 이하). 절대보호구역. ◆권리관계=임차인 6명(보증금 76,000,000원, 월세 2,850,000원) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 750,022,240원. 최저매각가격 525,016,000원, 매각기일 3월25일. 대구지방법원 포항지원 경매 3계. ◆2023타경2371=대구 달성군 화원읍 성산리 근린(대지 337㎡, 건축면적 353.60㎡). 2012년 6월 보존등기. 일반철골조 2층 건물(1층 수리점, 2층 사무소 각 176.80㎡) 및 제시외 판넬조 단층 창고 25.60㎡. ◆물건개요=위생, 급배수 등 설비. 지하철1호선 설화명곡역 북측 인근 위치. 주위는 기존주택, 아파트단지 및 상가, 근린생활시설, 공장 등 형성. 제반 교통사정 무난. 남측 왕복 2차선, 동측 하천부지를 복개한 포장도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. ◆임차인 5명(보증금 65,000,000원, 월세 2,278,000원) 중 3명은 대항력 있음(확인 필수). 감정가격 1,037,064,800원. 최저매각가격 725,945,000원, 매각기일 3월26일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계. ◆2023타경106641=대구 북구 노원동3가 공장(공장용지 2,012.30㎡, 건축면적 1,237.13㎡). 1987년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 2층 건물(1층 공장 등 1,146.15㎡, 2층 사무실 등 90.98㎡), 제시외 단층 블록조 작업장, 기계실 등 321㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰. ◆물건개요=위생, 급배수 등 설비. 노원네거리 북서측 인근 위치. 부근은 중소규모의 각종 공장, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 6m 도로와 접함. 일반공업지역. 일반산업단지. ◆권리관계=토지의 일부는 타인 점유 추정(확인필수). 점유현황 등 권리 및 사실관계 확인필요. 감정가격 4,890,613,470원(기계기구 731,100,000원 포함). 최저매각가격 3,423,429,000원, 매각기일 3월27일. 대구지방법원 본원 경매 2계. ◆2023타경101455=대구 수성구 만촌동 다세대주택(전체대지 390㎡ 중 대지권 50.06㎡, 전용면적 66.60㎡). 2016년 3월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(두리마을 101동) 중 3층 302호(방3, 욕실2, 거실 등). ◆물건개요=도시가스 개별난방. 혜화여고 남동측 인근 위치. 부근은 시가지내 도로변 상가지대 및 후면 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성된 주택지대. 비교적 인근에 지하철2호선 담티역 소재하는 등 일반적 교통여건 양호. 북측 약 11m, 서측 약 6m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. ◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 600,000원) 있으나, 대항력 없음. 감정가격 496,000,000원. 최저매각가격 243,040,000원, 매각기일 3월28일. 대구지방법원 본원 경매 3계.