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◆대구시 동구 각산동 400 각산푸르지오2단지 2**동 10**호(관리번호 2020-10409-001)= 대구시 동구 각산동 소재 ‘동부초등학교’ 서측 인근에 위치한 아파트 1개호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 돼 있음. 단지 북측의 4차선 포장도로에서 아파트 단지로 진출입이 가능함.◆물건개요=아파트. 토지 42.739㎡, 건물 84.929㎡. 감정가격 285,000,000원, 최저입찰가격 285,000,000원. 현장입찰은 없으며 인터넷 입찰은 2020년 12월28일 오전 10시부터 12월30일 오후 5시까지. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조.◆경북 영덕군 영덕읍 남석리 1-1, 덕곡리 161-4 외 2필지(관리번호 2019-17501-001)=경북 영덕군 영덕읍 덕곡리 소재 ‘영덕야성초등학교’ 남측 인근에 위치한 토지 및 건물로 주위는 학교, 상가, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 주택 및 점포 등으로 이용 중이며, 급배수설비 등이 돼 있음. 4필지 일단으로 해 북측으로 폭 약 12m의 왕복2차로에 접함.◆물건개요=근린생활시설 및 주택. 토지 249.4㎡, 건물 140.09㎡. 감정가격 386,034,180원, 최저입찰가격 386,035,000원. 현장입찰은 없으며 인터넷 입찰은 2020년 12월28일 오전 10시부터 12월30일 오후 5시까지. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조.신헌호 기자 shh24@idaegu.com

수성 푸르지오 리버센트 인기몰이…특화평면 관람객 호평

오랜만에 대구 수성구 중대형 대단지로 중동 프리미엄을 주도할 것으로 기대를 모으고 있는 ‘수성 푸르지오 리버센트’가 최근 일반에게 견본주택을 공개하고 본격적인 분양 일정에 들어갔다. 견본주택을 방문한 소비자들은 ‘수성 푸르지오 리버센트’의 평면설계, 마감재, 수납공간 등을 꼼꼼하게 살피며 만족감을 표시했다. 110㎡, 84㎡ 중대형 타입으로 구성된 단지에 걸맞게 고급화, 차별화 전략을 펼쳐 중대형 실수요자들의 높은 안목에도 합격점을 받은 것으로 보인다. 견본주택에 건립된 110㎡ A타입, 84㎡A타입을 둘러본 관람객들은 취미공간, 서재 등 다양도로 사용할 수 있는 알파룸과 공용욕실을 호텔형 건식 욕실로 설계하고 통상 공용욕실에 설치되는 욕조를 안방 욕실에 배치하는 등 고급스러움과 실용성을 살린 새로운 시도가 돋보인다는 호평을 이어갔다. 이 단지는 신천과 바로 접해 있어 자연환경과 조망이 뛰어나며 신천을 따라 흐르는 원활한 바람길과 조망을 고려해 동별 층수를 조절하고 지상을 공원화함으로써 쾌적함에 초점을 맞춘 단지설계가 돋보인다. 교통여건도 뛰어나 신천대로와 신천동로, 청수로를 통해 시내외 이동성이 탁월한 입지를 자랑한다. 명문 수성학군에 학원가도 가까워 교육환경은 이미 검증된 지역인데다 반경 1.5㎞ 내에 주요 근린시설과 문화시설이 분포해 일상생활이 편리하다는 것 또한 큰 장점이다. ‘수성 푸르지오 리버센트’는 소비자들의 니즈가 높아진 보안, 청정시스템을 강화해 선보인다. 단지 전체를 5개의 존으로 나눠 외곽부터 세대 내부까지 각 공간마다 첨단 보안시설을 설치하고 단지입구부터 지하주차장, 각 동 출입구, 엘리베이터 내부와 집안까지 미세먼지가 발생하는 5개 구역을 집중적으로 관리한다. 인근 부동산 관계자는 “최근 중동지구가 수성구 도심권의 마지막 대규모 주거타운으로 평가받으면서 핫한 지역으로 떠오르고 있다”며 “중동지구 내에서도 가장 뛰어난 입지와 프리미엄 브랜드인 110㎡·84㎡ 중대형으로만 구성되는 대단지로 중동지구의 가격 상승을 주도할 것”이라고 내다봤다. 특히 9월중 시행될 것으로 보이는 대구 전 지역 분양권 전매금지로 수성구의 똘똘한 한 채에 무게가 실리면서 실수요자들의 청약이 이어질 것으로 예상했다. ‘수성 푸르지오 리버센트’는 수성구 중동 556번지 일원에 건설되며 지하 2층~지상 29층 10개 동 714세대 아파트와 부대복리시설이 공급되고 84㎡ A~D타입 512세대, 110㎡ A~D타입 202세대로 구성된다. 견본주택은 동구 신천동 299-4번지에 위치해 있다. 이동률 기자 leedr@idaegu.com

수성 푸르지오 리버센트 9월16일 1순위 청약접수

오랜만에 대구 수성구 중대형 대단지로 중동 프리미엄을 주도할 것으로 기대를 모으고 있는 ‘수성 푸르지오 리버센트’가 지난 11일 일반에게 견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 돌입했다. 코로나19의 확산 방지를 위해 클린 견본주택으로 운영하여 관람은 홈페이지를 통한 사전예약자만 가능토록 했고 입구에서부터 마스크 착용, 체온 측정을 의무화했다. 방문자는 손소독제 사용, 전신소독 등을 실시하는 한편 견본주택 내부의 방역 및 자체 소독으로 안전에 만전을 기했다. 30분 단위 간격으로 제한된 인원의 사전 예약자만 입장시켜 여유롭게 모델하우스를 관람하고 상담까지 이뤄졌다. 9월15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위(해당지역), 17일 1순위(기타지역) 청약접수를 받는다. 견본주택을 방문한 소비자들은 ‘수성 푸르지오 리버센트’의 평면설계, 마감재, 수납공간 등을 꼼꼼하게 살피며 만족감을 표시했다. 110㎡, 84㎡ 중대형 타입으로 구성된 단지에 걸맞게 고급화, 차별화 전략을 펼쳐 중대형 실수요자들의 높은 안목에도 합격점을 받은 것으로 보인다. 견본주택에 건립된 110㎡ A타입, 84㎡A타입을 둘러본 관람객들은 개방감과 환기가 우수한 4Bay 맞통풍 구조에 공용욕실을 호텔형 건식 욕실로 설계하고, 통상 공용욕실에 설치되는 욕조를 안방 욕실에 배치하는 등 고급스러움과 실용성을 살린 새로운 시도가 돋보인다는 호평을 이어갔다. 부동산 관련 인터넷 카페에서도 ‘구조가 잘 빠진 것 같다, 주방이 널찍하고 팬트리, 드레스룸 등 수납공간이 넉넉해 주부들에게 좋아할 것 같다, 완판 될 것 같다’는 긍정적인 평가가 줄을 이었다. 실제로 견본주택을 다녀온 네티즌은 “e모델하우스를 봤지만 실제로 보니 더 마음에 들었다. 기다려온 수성구 중대형 아파트라 청약할 생각인데 꼭 당첨됐으면 좋겠다”는 글을 올리기도 했다. 이 단지는 신천과 바로 접해 있어 자연환경과 조망이 뛰어나며 신천대로와 신천동로, 청수로를 통해 시내외로의 이동성이 탁월한 입지를 자랑한다. 명문 수성학군에 학원가도 가까워 교육환경은 이미 검증된 지역인데다 반경 1.5㎞ 내에 주요 근린시설과 문화시설이 분포해 있어 일상생활이 편리한 것 또한 큰 장점이다. 대구 대표 도서관으로 건설되는 대구도서관이 2022년 준공 예정으로 공사 중에 있고 들안길에 야간 노천식당과 카페거리를 조성해 더 명소로 만들 들안길 프롬나드 사업이 예정돼 있다. ‘수성 푸르지오 리버센트’는 강변에 위치한 우수한 자연환경을 최대한 누릴 수 있도록 신천을 따라 흐르는 원활한 바람길과 조망을 고려해 동별 층수를 조절하고 지상을 공원화하는 등 쾌적함에 초점을 맞춘 단지설계가 돋보인다. 소비자들의 니즈가 높아진 보안, 청정시스템을 강화했다. 단지 전체를 5개의 존으로 나누어 외곽부터 세대 내부까지 각 공간마다 첨단 보안시설을 설치하고 단지입구부터 지하주차장, 각 동 출입구, 엘리베이터 내부와 집안까지 미세먼지가 발생하는 5개 구역을 집중적으로 관리한다. 인근 부동산 관계자는 “최근 중동지구가 수성구 도심권의 마지막 대규모 주거타운으로 평가받으면서 핫한 지역으로 떠오르고 있다”며 “중동지구 내에서도 가장 뛰어난 입지와 프리미엄 브랜드에다110㎡·84㎡ 중대형으로만 구성되는 대단지로 지역을 대표할 대장주가 될 것”이라고 내다봤다. 부동산 전문가들은 9월 중 시행될 것으로 보이는 대구 전 지역 분양권 전매금지로 수성구의 똘똘한 한 채에 무게가 실리면서 실수요자들의 청약이 이어질 것으로 예상했다. ‘수성 푸르지오 리버센트’는 수성구 중동 556번지 일원에 건설되며 지하 2층~지상 29층 10개동 714세대 아파트와 부대복리시설이 공급되고 84㎡ A~D타입 512세대, 110㎡ A~D타입 202세대로 구성된다. 견본주택은 동구 신천동 299-4번지에 있다. 이동률 기자 leedr@idaegu.com

대우건설 컨소시엄 대구 ‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’ 견본주택 27일 개관

대우건설(대표이사 김형)과 현대엔지니어링(대표 김창학) 컨소시엄이 27일부터 8월2일까지 7일간 대구 중구 달성동에 들어서는 ‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’의 견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 나선다.달성지구 주택재개발(중구 달성동 12-11 일원) 사업을 통해 공급되는 해당 단지는 태평로 일대 주택재개발 단지 중 가장 큰 규모로, 전체 1천501세대 중 1천11세대가 일반 분양된다.지하 2층에서 지상 13~24층, 총 18개 동 규모로 전용면적 △39㎡B 67세대 △59㎡ 83세대 △74㎡ 327세대 △84㎡A 182세대 △84㎡B 198세대 △84㎡C 154세대 실요자들이 선호하는 중소형 6개 타입으로 구성됐다.지난 24일부터 3일간 조합원을 대상으로 견본주택을 우선 개관했다.코로나19 확산 방지 및 안전한 견본주택 관람을 위해 사전 접수한 고객에 한해 1일 400팀만 관람이 가능하며, 사전 관람 접수는 오는 31일까지 홈페이지를 통해 받는다.8월3일 특별공급을 시작으로 8월4일 1순위, 8월5일 2순위 청약을 진행할 계획이다.당첨자 발표는 8월11일이며, 정당 계약은 8월24일부터 26일까지 3일간 진행된다.‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리지역인 중구에 위치해 HUG의 분양가 규제가 적용된 단지다.해당 지역 1년 이내 신규 분양 단지의 분양가 이내에서 분양가를 심사하는 HUG의 기준에 따라 3.3㎡ 당 평균 1천518만 원으로 분양가가 책정됐다.따라서 HUG의 분양가 규제가 적용되지 않는 동구, 달서구 등 대구의 타 지역 신규 분양 단지에 비해 상대적으로 분양가가 낮다는 장점이 있다.발코니 확장비용 또한 주택형별로 세대당 1천만~1천600만 원으로 책정돼 실수요자들의 부담을 낮췄으며, 8월부터 적용되는 ‘분양권 전매제한 규제(입주 시까지)’에 해당하지 않아 계약일 6개월 이후부터 전매가 가능하다.모델하우스는 대구시 동구 신천동 328-2번지에 위치한다.◆단지 앞 달성공원, 단지 내부 클린에어시스템까지‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’와 남서쪽으로 인접한 달성공원은 문화관, 산책로, 향토역사관, 동물원 등을 갖춘 대형공원이다.단지가 완공되면 아파트 입주민들은 편리하게 집 앞에서 달성공원을 이용할 수 있으며, 일부 세대는 남향으로 공원 조망이 가능하다.각 동 앞에는 잔디정원 및 어린이놀이터가 조성되며 소나무 숲과 산책로가 있는 맞이숲, 바닥분수 광장, 주민운동시설이 어우러진 특화 조경이 단지 전체에 적용된다.대우건설이 자체 개발한 클린에어시스템은 단지 입구부터 지하주차장, 동 별 출입구, 엘리베이터부터 집안까지 미세먼지를 차단하고 관리해준다.◆신흥 주거지로 꼽히는 대구 원도심 속 랜드마크‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’가 들어서는 태평로 일대는 대구역, 대구시청, 동성로가 인접한 대구의 대표 원도심이다.때문에 대구역, 대구 1·2·3호선 교통 인프라와 롯데백화점, 현대백화점, 서문시장, 동산병원 등 생활인프라도 풍부하다.단지 인근에 수창초교, 계성중, 성명여자중, 제일고교 등이 인접해 교육 여건 또한 우수하다.특히 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’는 시내·외 교통편이 탁월하다.단지가 들어서는 달성네거리에는 향후 연장 61.85㎞의 대구광역철도 역사도 생길 계획으로, 이 지역의 입지적 가치가 더욱 상승할 것으로 보인다.대구광역철도는 KTX역인 동대구역과 서대구역(2021년 개통 예정)을 잇는 노선으로 경북 지역의 광역교통 접근성을 획기적으로 높이는 노선이 될 전망이다.또한 최근 태평로를 중심으로 중구 일대에 대대적인 재개발 사업이 활발하게 추진되면서 1만1천 세대 가량의 신흥 주거타운이 형성될 전망이다.‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’는 그 중 가장 규모가 가장 큰 단지로 향후 일대 랜드마크 단지로 자리할 것으로 기대된다. 이동률 기자 leedr@idaegu.com

구미시, 다음달 20일 행정구역 조정

구미시가 주민불편 해소와 행정 효율성을 높이기 위해 다음달 20일 행정구역을 조정한다.구미시의회는 23일 제240회 제1차 정례회 제3차 본회의를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘구미시 행정동의 설치조례 전부 개정조례안’을 통과시켰다.이번 행정구역 변경은 20여 년간 도시화와 급격한 인구증가를 따라가지 못한 행정구역을 합리적으로 조정하기 위해 추진됐다.구체적으로 주민들의 불편해소를 위해 푸르지오캐슬 A·B·C 단지 관할 행정동을 선주원남동에서 송정동으로 조정해 주민들의 생활권과 행정구역을 일치시켰다.또 하천·도로 등 지형지물과 행정구역이 일치하지 않는 곳, 동일 건물·사업 부지에 행정구역이 중첩된 곳, 민원발생 지역 등 상모사곡동을 비롯한 8개 행정동 간의 불합리한 경계를 조정했다.장세용 구미시장은 “이번 불합리한 행정구역 조정을 통해 주민들의 불편이 크게 해소될 것으로 기대한다”며 “앞으로도 다양하게 변화하는 행정수요에 맞춰 더 나은 행정서비스를 제공할 수 있도록 지속적, 적극적으로 행정구역 조정을 추진하겠다”고 말했다.한편 구미시는 이번 행정구역 개편과는 별도로 비산동과 공단1동 행정동 통합, 공단2동의 행정동 명칭변경, 산동면 읍 승격 등의 행정적 절차를 올 연말까지 마무리할 계획이다.신승남 기자 intel887@idaegu.com

수성구는 역시 ‘줍줍’ 수요를 위한 무순위 청약이 대세

대구시 수성구 중동 485-1번지 일원에 지하 2층, 지상 29층 4개동으로 건축 예정인 ‘수성 뷰웰 리버파크’가 12월26~27일 잔여세대에 대해 무순위 청약을 진행한다.무순위 청약이란 투기과열지구 내 분양단지에서 계약완료 후 부적격, 미계약 등의 사유로 인해 잔여세대가 발생할 시 시행하는 제도로 올해 2월부터 시작됐다.이 제도의 특징으로는 유주택자도 청약이 가능하고 재당첨 제한도 받지 않으며, 청약통장 사용 없이도 청약이 가능하다.때문에 청약가점이 낮거나 청약이 불가능한 현금보유 고객들이 무순위 청약에 몰리게 된다.특히 수성구와 같은 각종 규제 등으로 진입장벽이 높은 투기과열지구의 신규공급 단지는 정당계약 기간 보다 무순위 청약에 실수요자의 관심이 더 높아진다.똘똘한 한 채에 청약하기 위해 청약통장 사용을 꺼리는 고객들이 무순위 청약을 통해 비교적 쉽게 당첨돼 이른바 ‘줍줍 현상’(줍고 줍는다는 뜻의 신조어) 이라는 말도 생겨났다.금융결제원 아파트 투유에 따르면 올해 수성구에서 무순위 청약을 진행한 ▲수성 레이크 푸르지오 ▲힐스테이트 황금 ▲수성 데시앙 리버뷰 등 수성구 내 신규공급 아파트는 ‘줍줍 현상’이 두드러졌다.따라서 ‘수성 뷰웰 리버파크’도 무순위 청약에서 선전할 것으로 보인다. 아울러 수성구 중동은 내년 초 ▲창포2지구(대우 푸르지오 714세대 예정)를 시작으로 ▲희망지구 (GS 자이 990세대 예정)의 사업이 진행돼 입주 때의 미래가치는 현재와는 비교도 안 될 정도로 바뀔 가능성이 크다.대구지역 부동산 전문가는 “현재 상대적으로 저렴한 가격에 수성구의 새로운 뉴타운으로 입성할 좋은 기회로 판단하는 투자수요자가 늘고 있다. 실수요자들도 무순위 청약을 통해 수성구 입성을 노려볼 좋은 기회다”고 강조했다.분양 관계자도 “정당계약 기간이 끝나자마자 무순위 청약 일정을 문의하는 등 소비자들의 문의가 많다” 며 현장 분위기를 전했다. 한편 ‘수성 뷰웰 리버파크’의 무순위 청약일정은 26·27일 청약접수를 받고 당첨자 발표는 2020년 1월 3일, 계약은 1월6일이다.청약통장 가입여부와 상관없고 청약신청금도 따로 없다.만 19세 이상 대구시 및 경상북도 거주자면 누구나 1인 1건의 청약접수가 가능하며, 신청방법은 아파트 투유 홈페이지에서 인터넷 청약으로 진행된다.단 해당 주택에 당첨사실이 있는 부적격자, 해당주택 당첨 후 계약 포기자, 해당주택 계약자는 신청이 제한된다.자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고하면 된다. 견본주택은 동구 신암동 345-18번지에 위치한다.이동률 기자 leedr@idaegu.com